Rechtsprechung
BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Beweislast des handelnden Vertreters bei Abschluss eines Darlehensvertrages - Stellvertretung - Betriebsbezogenes Darlehn - Leistung der Zahlungen - Beweislast - Vertreter
- opinioiuris.de
Persönliche Zahlungen an den Verhandlungspartner
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Beweislast des handelnden Vertreters bei Abschluss eines Darlehensvertrages; Stellvertretung; Betriebsbezogenes Darlehn; Leistung der Zahlungen; Beweislast; Vertreter
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- OLG Hamm, 19.10.1983 - 11 U 213/82
- BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Papierfundstellen
- NJW 1986, 1675
Wird zitiert von ... (35) Neu Zitiert selbst (10)
- BGH, 27.01.1975 - III ZR 117/72
Stellvertregung - Vertreter ohne Vertretungsmacht - Beweislast - Konkludentes …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Der Revision ist allerdings zuzugeben, daß auch bei Abschluß eines Darlehensvertrages im Rahmen des § 164 BGB grundsätzlich derjenige die Beweislast trägt, der behauptet, dabei nicht im eigenen Namen, sondern als Vertreter eines Dritten gehandelt zu haben (Senatsurteil vom 27. Januar 1975 - III ZR 117/72 = LM BGB § 164 Nr. 37 = NJW 1975, 775; vgl. auch Senatsurteil vom 28. Oktober 1982 - III ZR 128/81 = LM BGB § 607 Nr. 54 = NJW 1983, 931).Der Verhandelnde trägt also die Beweislast dafür, daß er entgegen dem gesetzlichen Regelfall nicht im eigenen Namen gehandelt hat (Senatsurteil vom 27. Januar 1975 aaO; BGH Urteil vom 24. Februar 1953 - I ZR 98/52 = LM ZPO § 517 Nr. 1).
- BGH, 09.03.1981 - II ZR 54/80
Verpflichtung einer Vor-GmbH; Umfang der Versicherung über Einlageleistungen bei …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Das wird von der Revision nicht angegriffen und begegnet auch keinen rechtlichen Bedenken (vgl. BGHZ 80, 129, 134 ff. und 182, 185 = LM GmbHG § 11 Nr. 30 a und Nr. 30 b mit Anm. Fleck). - BGH, 27.04.1983 - VIII ZR 328/81
Nichterfüllung eines Kaufvertrages - Vertragspartnerschaft der Inhaberin eines …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Die Tatsache, daß ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht im Zweifel dafür, daß mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens abgeschlossen wird (vgl. BGHZ 62, 216, 220/221; 64, 11, 15; BGH Urteile vom 27. April 1983 - VIII ZR 328/81 = LM BGB § 164 Nr. 47 = NJW 1983, 1844 und vom 12. Dezember 1983 - II ZR 238/82 = NJW 1984, 1347, 1348).
- BGH, 18.03.1974 - II ZR 167/72
Wirkung des Vertreterhandelns bei Verstoß gegen den Offenkundigkeitsgrundsatz; …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Die Tatsache, daß ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht im Zweifel dafür, daß mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens abgeschlossen wird (vgl. BGHZ 62, 216, 220/221; 64, 11, 15; BGH Urteile vom 27. April 1983 - VIII ZR 328/81 = LM BGB § 164 Nr. 47 = NJW 1983, 1844 und vom 12. Dezember 1983 - II ZR 238/82 = NJW 1984, 1347, 1348). - BGH, 03.02.1975 - II ZR 128/73
Anwendung der Auslegungsregel bei möglichem Handeln im fremden Namen
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Die Tatsache, daß ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht im Zweifel dafür, daß mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens abgeschlossen wird (vgl. BGHZ 62, 216, 220/221; 64, 11, 15; BGH Urteile vom 27. April 1983 - VIII ZR 328/81 = LM BGB § 164 Nr. 47 = NJW 1983, 1844 und vom 12. Dezember 1983 - II ZR 238/82 = NJW 1984, 1347, 1348). - BGH, 12.12.1983 - II ZR 238/82
Anspruch auf Schadensersatz aus Forderungsabtretungen wegen nicht erhaltener …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Die Tatsache, daß ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht im Zweifel dafür, daß mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens abgeschlossen wird (vgl. BGHZ 62, 216, 220/221; 64, 11, 15; BGH Urteile vom 27. April 1983 - VIII ZR 328/81 = LM BGB § 164 Nr. 47 = NJW 1983, 1844 und vom 12. Dezember 1983 - II ZR 238/82 = NJW 1984, 1347, 1348). - BGH, 13.06.1977 - II ZR 232/75
Haftung des (zukünftigen) Kommanditisten vor Eintragung der KG bei nicht …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Einen Anspruch des Klägers aus § 11 Abs. 2 GmbHG hat das Berufungsgericht unter Hinweis auf das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 13. Juni 1977 - II ZR 232/75 = BGKZ 69, 95, 103/104 = NJW 1977, 1683 verneint. - BGH, 24.02.1953 - I ZR 98/52
Rechtsmittel
- BVerfG, 11.06.1980 - 1 PBvU 1/79
Ablehnung der Revision
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Die Revision verspricht auch im Endergebnis keinen Erfolg (BVerfGE 54, 277). - BGH, 28.10.1982 - III ZR 128/81
Beweispflicht für einen auf Darlehensrückzahlung Klagenden über die Auszahlung …
Auszug aus BGH, 28.02.1985 - III ZR 183/83
Der Revision ist allerdings zuzugeben, daß auch bei Abschluß eines Darlehensvertrages im Rahmen des § 164 BGB grundsätzlich derjenige die Beweislast trägt, der behauptet, dabei nicht im eigenen Namen, sondern als Vertreter eines Dritten gehandelt zu haben (Senatsurteil vom 27. Januar 1975 - III ZR 117/72 = LM BGB § 164 Nr. 37 = NJW 1975, 775; vgl. auch Senatsurteil vom 28. Oktober 1982 - III ZR 128/81 = LM BGB § 607 Nr. 54 = NJW 1983, 931).
- OLG Düsseldorf, 22.02.2011 - 23 U 218/09
Leistung unbrauchbar: Minderung der Vergütung auf Null!
Ist im Einzelfall streitig, ob ein Rechtsgeschäft im eigenen oder fremden Namen vorgenommen worden ist, so ist derjenige darlegungs- und beweispflichtig, der ein Vertretergeschäft behauptet (BGH, Urteil vom 28.02.1985, III ZR 183/83, NJW 1986, 1675).Bei unternehmensbezogenen Geschäften besteht zwar eine tatsächliche Vermutung, dass der Handelnde für das Unternehmen aufgetreten ist (BGH, Urteil vom 28.02.1985, III ZR 183/83, NJW 1986, 1675); dabei muss der Handelnde indes darlegen und beweisen, dass sich das Geschäft erkennbar auf das Unternehmen bezogen hat (BGH, Urteil vom 13.10.1994, IX ZR 25/94, NJW 1995, 44;… Palandt-Heinrichs, a.a.O., § 164, Rn 18 mwN).
Ist im Einzelfall streitig, ob ein Rechtsgeschäft im eigenen oder fremden Namen vorgenommen worden ist, so ist derjenige darlegungs- und beweispflichtig, der ein Vertretergeschäft behauptet (BGH, Urteil vom 28.02.1985, III ZR 183/83, NJW 1986, 1675).
Bei unternehmensbezogenen Geschäften besteht zwar eine tatsächliche Vermutung, dass der Handelnde für das Unternehmen aufgetreten ist (BGH, Urteil vom 28.02.1985, III ZR 183/83, NJW 1986, 1675); dabei muss der Handelnde indes darlegen und beweisen, dass sich das Geschäft erkennbar auf das Unternehmen bezogen hat (BGH, Urteil vom 13.10.1994, IX ZR 25/94, NJW 1995, 44;… Palandt-Heinrichs, a.a.O., § 164, Rn 18 mwN).
- AG Brandenburg, 16.06.2021 - 31 C 51/20
Vorenthaltung der Mietsache: Vermieter erhält Nutzungsentschädigung in Höhe der …
Auch aus den übrigen Umständen ergibt sich vorliegend noch nicht , dass der Ehemann der Beklagten zu 1.) die Vereinbarung vom 01.11.2018 auch im Namen seiner Ehefrau - der Beklagten zu 1.) - damals so abschließen wollte, wobei diese Umstände derjenige zu beweisen hat, der eine solche Vertretung behauptet ( BGH , NJW 1986, Seiten 1675 f.; OLG Naumburg , Urteil vom 02.03.2007, Az.: 10 U 71/06, u.a. in: " juris" ). - LG Düsseldorf, 28.05.2018 - 19 OH 7/17
Verpflichtung zur Übernahme der Kosten für die Beglaubigung der Unterschrift der …
Diese Zweifel gehen zu Lasten desjenigen, der sich auf die Wirksamkeit der Vertretung beruft (vgl. BGH NJW 1986, 1675: OLG Düsseldorf Beschl. v. 7.1.2003 - 24 U 75/02, BeckRS 2003, 30300184).
- BGH, 18.12.2007 - X ZR 137/04
Verpflichtung des Franchisegebers oder anderer Franchisenehmer nach …
Die Tatsache, dass ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht im Zweifel dafür, dass das Geschäft mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens abgeschlossen wird (BGH, Beschl. v. 28.2.1985 - III ZR 183/83, NJW 1986, 1675 m.w.N.).Hat der Zeuge W. danach nicht in fremdem, sondern in eigenem Namen gehandelt, oblag es der ein Handeln des Zeugen im Namen der Beklagten zu 1 behauptenden Klägerin darzulegen und zu beweisen, dass der Zeuge nicht in eigenem Namen gehandelt hat, sondern namens der Beklagten zu 1 (BGH, Beschl. v. 28.2.1985, aaO).
- LG München I, 31.03.2009 - 33 O 25598/05
Schadensersatzansprüche von Unternehmen der KirchGruppe gegen die Deutsche Bank …
Die Zweifelsregel, wonach Rechtsgeschäfte im Rahmen eines Unternehmens regelmäßig auf ein Handeln im Namen des Inhabers deuten (BGH NJW 1974, 1191; BGH NJW 1998, 2897) und wonach die Tatsache, dass ein Geschäft unternehmensbezogen ist, dafür spricht, dass das Geschäft mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens abgeschlossen wird (BGH NJW 1986, 1675; BGH NJW 2008, 1214), hilft hier ebenfalls nicht weiter. - BGH, 17.12.1987 - VII ZR 299/86
Ungewißheit über Person des Vertretenen
Sie ist vielmehr auch dann maßgebend, wenn ungewiß ist, in welchem Namen der Vertreter einen Vertrag abschließt (vgl. BGHZ 62, 216, 220/221 m.w.N.; 64, 11, 15; BGH NJW 1983, 1844; 1984, 1347, 1348; Urteil vom 17. November 1975 - II ZR 120/74 = WM 1976, 15, 16 = BB 1976, 154; Beschluß vom 28. Februar 1985 - III ZR 183/83 = WM 1985, 751). - OLG Düsseldorf, 09.01.2012 - 24 U 160/11
Vertragspartner eines nach den Umständen unternehmensbezogenen Mietvertrages; …
Der Verhandelnde trägt daher die Beweislast dafür, dass er entgegen dem gesetzlichen Regelfall nicht im eigenen Namen gehandelt hat (BGH, NJW 1986, 1675).Die Tatsache, dass ein Geschäft unternehmensbezogen ist, spricht im Zweifel dafür, dass das Geschäft mit dem Inhaber des jeweiligen Unternehmens und nicht mit dem für das Unternehmen Handelnden abgeschlossen wird (vgl. BGHZ 62, 216, 219 ff.; 64, 11, 14 ff.; 91, 148, 152; 92, 259, 268; BGH, NJW 1984, 1347 f.; NJW 1990, 2678 m.w.N.; NJW 1986, 1675; NJW 1998, 2897; NJW 2008, 1214).
- OLG Saarbrücken, 28.08.2013 - 1 U 97/12
Gewinn einer Berlin-Reise bei der Tombola eines Bundestagsabgeordneten: Haftung …
Ist streitig, ob ein Rechtsgeschäft im eigenen oder fremden Namen vorgenommen worden ist, so ist derjenige beweispflichtig, der ein Vertretergeschäft behauptet (BGH NJW 86, 1675;… Palandt/Ellenberger, a. a. O., § 164 Rz. 18). - OLG Köln, 23.11.1994 - 13 U 76/94
Unternehmensbezogener Kfz-Reparaturauftrag und Rechtsscheinhaftung
Nach heute ganz überwiegender Meinung muß derjenige das Handeln im fremden Namen beweisen, der sich hierauf beruft (vgl. BGH NJW 1983, 820, 821; 1985, 1394; 1986, 1675;… Baumgärtel-Laumen, Handbuch der Beweislast im Privatrecht, 2. Aufl., § 164 Rdnr. 5).Bei derartigen Geschäften geht der Wille der Beteiligten im Zweifel dahin, daß der jeweilige Betriebsinhaber Vertragspartner werden soll (vgl. BGH NJW 1984, 1347, 1348; 1986, 1675;… BaumgärtelLaumen, aaO. § 164 Rdnr. 10).
beweisen, die den Schluß auf das Vorliegen eines Eigengeschäftes zulassen (vgl. BGH NJW 1986, 1675, 1676;… BaumgärtelLaumen, aaO., § 164 Rdnr. 10).
- BGH, 20.06.1996 - III ZR 219/95
Voraussetzungen für ein Zustandekommen eines Nachweismaklervertrages bei …
Dabei trägt der Verhandelnde die Beweislast dafür, daß er entgegen dem gesetzlichen Regelfalle nicht im eigenen Namen gehandelt hat (vgl. nur Senat, (Nichtannahme-) Beschluß vom 28. Februar 1985 - III ZR 183/83 - NJW 1986, 1675 [BGH 28.02.1985 - III ZR 183/83] m.w.N. aus der Rechtsprechung). - OLG Düsseldorf, 07.01.2003 - 24 U 75/02
Zur Frage, ob ein Hausverwalter beim Abschluss eines Vertrages mit einem Dritten …
- OLG Celle, 24.09.2014 - 14 U 114/13
Vertrag vor Unterschrift zu Stande gekommen: Architekt kann nur die Mindestsätze …
- AG Essen, 16.03.2021 - 130 C 290/20
- BGH, 11.12.1996 - IV ZR 284/95
Bestehen eines Anspruchs auf Zahlung einer Brandentschädigung - Erfüllung der …
- OLG Dresden, 11.01.2018 - 10 U 763/16
Was denn nun?
- BGH, 27.10.2005 - III ZR 90/05
Aufhebung eines Berufungsurteils wegen Verletzung des rechtlichen Gehörs durch …
- OLG Düsseldorf, 24.10.2014 - 22 U 111/14
Hauptpartei untätig: Streithelfer kann selbstständig Berufung einlegen
- LAG Rheinland-Pfalz, 10.07.2019 - 7 Sa 427/18
Außerordentliche Kündigung eines Autoverkäufers wegen Privatverkaufs eines Pkw
- OLG Zweibrücken, 08.11.2001 - 4 U 119/00
Voraussetzungen der Klageerweiterung im zweiten Rechtszug/Zulässigkeit des …
- OLG Köln, 29.01.1999 - 19 U 109/98
Anmietung von Gewerbräumen ist ein unternehmensbezogenes Geschäft
- OLG Düsseldorf, 28.11.2002 - 23 U 263/01
Person des Vertragspartners bei betriebsbezogenen Geschäften
- OLG Köln, 27.08.1999 - 19 U 26/99
Anforderungen an ein unternehmensbezogenes Geschäft
- LG Berlin, 31.03.2008 - 62 S 428/07
Gewerberaummiete: Mieterstellung bei Vertragsschluss durch eine natürliche Person …
- OLG Düsseldorf, 09.12.1999 - 12 U 195/98
Bevollmächtigung des Architekten)
- OLG Braunschweig, 27.05.1999 - 8 U 3/99
Rechtsweg; Zivilrechtsweg; Bürgerrechtliche Streitigkeit; Sachliche …
- OLG Frankfurt, 28.06.2000 - 7 U 190/99
Erteilung eines Reparaturauftrages im eigenen Namen
- OLG München, 04.07.2012 - 3 U 470/12
Rückforderung einer im Rahmen eines sog. Schenkkreises erfolgten Zahlung: …
- OLG Stuttgart, 25.06.2019 - 12 U 25/18
Steuerberaterhaftung: Rechnungen als Nachweis für den Abschluss eines …
- KG, 28.10.2008 - 21 U 60/07
- LG Essen, 28.02.2014 - 17 O 4/13
Architektenhonorar
- OLG Düsseldorf, 30.04.2008 - 2 U (Kart) 13/07
Zustandekommen eines Franchisevertrages bei fehlender Annahme eines Angebots nach …
- LG Detmold, 23.06.2003 - 1 O 172/02
Vermittlung von Kapitalanlagen - Schadensersatz - schuldhafte Verletzung eines …
- OLG Brandenburg, 25.01.1999 - 3 U 291/97
- OLG Köln, 07.07.1995 - 3 U 148/94
- OLG Düsseldorf, 28.11.2002 - 23 U 263/02
Objektiv unternehmensbezogenes Geschäft
Rechtsprechung
BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 133
- JLaw (App) | www.prinz.law
- zimmermann-notar-rostock.de
Wirksamkeit von in AGB vereinbarten erfolgsunabhängigen Maklerprovision
- rechtsportal.de
AGBG § 1 Abs. 1 Satz 1, § 9; BGB § 652
Begriff des Verwendens von AGB; Formularmäßige Vereinbarung eines erfolgsunabhängigen Entgelts für den Nachweis oder die Vermittlung einer Finanzierung - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Wohnungsbauträgergesellschaft - Geschäftsbedingungen - Verwenderin - Maklerentgelt - Erfolgsunabhängiges Versprechen
- Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)
Honorarberatung, erfolgsunabhängiges Honorar, Entgelt, Finanzierungsvermittler, Makler, Finanzmakler, HM, FM
Papierfundstellen
- NJW 1985, 2477
- MDR 1985, 653
- WM 1985, 751
- BB 1985, 1151
Wird zitiert von ... (25) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 08.05.1973 - IV ZR 158/71
Maklerprovision bei Alleinauftrag
Auszug aus BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83
Er wird durch diese Abreden zum Maklerdienstvertrag oder zum Maklerwerkvertrag, bleibt aber trotzdem im Kerne Maklervertrag (BGHZ 60, 377, 381).Nach seiner ständigen Rechtsprechung ist der alleinbeauftragte Makler abweichend von § 652 BGB verpflichtet, in angemessener Weise tätig zu werden (BGHZ 60, 377, 381 und ständig).
Die davon abweichende Klausel, daß eine Vergütung ohne Rücksicht auf den Erfolg geschuldet werden entspricht diesem Leitbild nicht und ist deshalb unwirksam (BGHZ 60, 377; Urteil vom 26. Februar 1981, IVa ZR 99/80 = WM 1981, 561; vgl. auch BGHZ 88, 368).
- BGH, 07.12.1983 - IVa ZR 52/82
Grundsatz des Vorrangs des Vertragsinhalts gegenüber dem Inhalt der …
Auszug aus BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83
Arbeiten der Treuhänder eines Bauherren und der Bauträger das Formular gemeinsam aus und legen es dann den Verträgen, die der Treuhänder im Namen der am Bauvorhaben beteiligten Bauherren mit dem Bauträger schließt, zugrunde, so liegt der Tatbestand des § 1 Abs. 1 Satz 1 AGBG nicht vor; denn die Vorschrift setzt voraus, daß die im Formularvertrag enthaltenen Bedingungen von einer Seite einseitig dem anderen Vertragspartner auferlegt worden sind (Senatsurteil vom 7. Dezember 1983 unter III 2 - IVa ZR 52/82 = WM 1984, 240 = BB 1984, 564).In dem dem Senatsurteil vom 7. Dezember 1983 (IVa ZR 52/82 = WM 1984, 240 = BB 1984, 564) zugrundeliegenden Fall eines Finanzierungsvermittlungsvertrages hatte sich der Bauherr unwiderruflich verpflichtet, die nachgewiesenen Finanzierungsmittel anzunehmen.
- BGH, 26.02.1981 - IVa ZR 99/80
Makler-Alleinvertrag mit Verpflichtung zu regelmäßigen Dienstleistungen - …
Auszug aus BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83
Die davon abweichende Klausel, daß eine Vergütung ohne Rücksicht auf den Erfolg geschuldet werden entspricht diesem Leitbild nicht und ist deshalb unwirksam (BGHZ 60, 377; Urteil vom 26. Februar 1981, IVa ZR 99/80 = WM 1981, 561; vgl. auch BGHZ 88, 368). - BGH, 02.11.1983 - IVa ZR 86/82
Zuziehungsklausel in AGB eines Finanzierungsmaklers
Auszug aus BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83
Die davon abweichende Klausel, daß eine Vergütung ohne Rücksicht auf den Erfolg geschuldet werden entspricht diesem Leitbild nicht und ist deshalb unwirksam (BGHZ 60, 377; Urteil vom 26. Februar 1981, IVa ZR 99/80 = WM 1981, 561; vgl. auch BGHZ 88, 368). - BGH, 01.12.1982 - IVa ZR 109/81
Zur Auslegung eines Finanzierungsbearbeitungs-und -vermittlungsvertrags
Auszug aus BGH, 20.03.1985 - IVa ZR 223/83
Eine andere Fallgestaltung lag der Entscheidung des Senats vom 1. Dezember 1982 (IVa ZR 109/81 = NJW 1983, 985 = LM BGB § 652 Nr. 81) zugrunde.
- BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90
Vollstreckungsgegenklage bei notariell beurkundeter Unterwerfungserklärung - …
In diesen Fallen ist der Bauträger Verwender, denn er spielt keine Rolle, ob er den Vertrag selbst entwirft (vgl. Urteil vom 30. Oktober 1987 - V ZR 174/85 = NJW 1988, 558, 559 = WM 1988, 12) oder ihn vom Notar unter einseitiger Berücksichtigung seiner Interessen für seine Vielfachverwendung entwerfen läßt (vgl. BGH, Urteil vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 = NJW 1985, 2477 = WM 1985, 751: Entwurf für einen Bauträger durch einen später als Treuhänder auf Erwerberseite tätigen Wirtschaftsprüfer; Stürner, JZ 1979, 758;… Staudinger/Schlosser aaO. § 1 Rdn. 27 m.w.N.;… MünchKomm/Kötz aaO.;… Wolf aaO. § 1 Rdn. 51). - BGH, 28.01.1987 - IVa ZR 173/85
Gültigkeit einer vorformulierten Aushandelnsbestätigung; Vorformulierte …
Zum Leitbild der gesetzlichen Regelung des Maklerrechts gehört nach einhelliger Auffassung im Schrifttum und in der Rechtsprechung, daß eine erfolgsunabhängige Provision nicht, auch nicht bei einem Maklerdienstvertrag, geschuldet ist (…vgl. z. B. Löwe/Graf v. Westphalen/Trinkner 2. Aufl. Bd. III B 49 Rdn. 22 m. w. Nachw.; zuletzt Senatsurteil vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 - LM Nr. 3 zu § 1 AGBG = NJW 1985, 2477 = WM 1985, 751 unter III). - OLG Frankfurt, 05.02.2008 - 18 U 59/07
Immobilienmakler: Sittenwidrigkeit einer zusätzlich vereinbarten …
Für die Beurteilung des Wertes der von der Beklagten vertraglich übernommenen Leistung kommt es nicht entscheidend darauf an, ob der Vertrag vom 2. August 2004 insgesamt als Maklervertrag im Sinne von § 652 BGB zu qualifizieren ist - wovon das Landgericht auszugehen scheint - oder ob er als Maklerdienstvertrag anzusehen ist (vgl. BGH, NJW 1985, 2477, 2478) oder ob es sich bei ihm um einen aus einem Dienstvertrag und einem Maklervertrag zusammengesetzten Vertrag handelt (vgl. BGH, NJW 1983, 985).
- BGH, 01.03.2013 - V ZR 31/12
Erbbaurecht: "Stellen" von Allgemeinen Geschäftsbedingungen in einem von einer …
Eine solche Zurechnung kann zu Lasten derjenigen Vertragspartei erfolgen, die den Dritten vorab mit der Formulierung der Vertragsklausel beauftragt hatte, und auf dessen Veranlassung die Klausel später in die Verträge aufgenommen wurde (BGH, Urteil vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83, NJW 1985, 2477). - BGH, 30.06.1994 - VII ZR 116/93
Rechte und Pflichten eines Baubetreuers
Sind die Bedingungen von einem Dritten formuliert, ist entscheidend, ob eine der Vertragsparteien sie sich als von ihr gestellt zurechnen lassen muß (…Wolf/Lindacher/Horn, AGB-Gesetz, 3. Aufl. § 1 Rdn. 24;… Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Gesetz, 7. Aufl. § 1 Rdn. 27;… Soergel/Stein, BGB, 12. Aufl. § 1 AGBG Rdn. 14; Roth, BB Beil. 4 zu Heft 6/1992 S. 8; vgl. BGH, Urteil vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 = NJW 1985, 2477).Wie das Berufungsgericht festgestellt hat, wurde der Vertrag zu einem Zeitpunkt entworfen, als die späteren Bauherren die TVB noch nicht als ihre Treuhänderin beauftragt hatten (für den Fall, daß der Treuhänder das Vertragswerk im Auftrag des Bauträgers ausgearbeitet hat, vgl. BGH, Urteil vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 = NJW 1985, 2477).
- BGH, 20.02.2003 - III ZR 184/02
Sittenwidrigkeit einer Vertriebsprovision
a) Zu dem gesetzlichen Leitbild des Maklervertrages gehört es, daß es sich bei der Tätigkeit des Auftragnehmers um eine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit handelt, eine Vergütungspflicht im Grundsatz an den erfolgreichen Nachweis oder die erfolgreiche Vermittlung anknüpft und daß der Auftraggeber frei ist, ob er das nachgewiesene Geschäft abschließen will oder nicht (BGH, Urteile vom 20. März 1984 - IVa ZR 223/83 = NJW 1985, 2477 f; vom 21. Oktober 1987 - IVa ZR 103/86 = NJW 1988, 967, 968; Urteil vom 17. April 1991 - IV ZR 112/90 = NJW-RR 1991, 914, 915). - BGH, 21.10.1987 - IVa ZR 103/86
Einordnung von Finanzierungsverträgen als Maklerwerkvertrag; Entstehung des …
Für seine gegenseitige Ansicht beruft sich das Berufungsgericht zu Unrecht auf die Senatsurteile vom 1. Dezember 1982 - IVa ZR 109/81 - (NJW 1983, 985 [BGH 01.12.1982 - IVa ZR 109/81] = WM 1983, 34) und vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 - (WM 1985, 751 = NJW 1985, 2477 = BB 1985, 1151). - BGH, 17.04.1991 - IV ZR 112/90
Rechtliche Einordnung eines Baubetreuungsvertrages; Bemessung des Entgelts nach …
Ein Geschäftsbesorgungsvertrag ist im Kern Maklervertrag, wenn Maklertätigkeit, nämlich Nachweis oder Vermittlung, zu erbringen ist, der Bauherr Entschliessungsfreiheit hat und die Vergütung erfolgsabhängig ist (Senatsurteil vom 20. März 1985 - IVa ZR 223/83 - NJW 1985, 2477 = WM 1985, 751 unter II Abs. 2). - LG Frankfurt/Main, 23.10.2023 - 2 O 56/22
M&A-Beraterin klagte auf Zahlung ihres Beraterhonorars
Letzteres macht die Beklagte geltend und beruft sich auf Rechtsprechung zum Maklerrecht, wonach es zum gesetzlichen Leitbild des Maklervertrags gehöre, dass sich die Maklertätigkeit kausal auf den letztlich zustande gekommenen Hauptvertrag ausgewirkt hat, und dass eine Klausel, die eine erfolgsunabhängige Maklerprovision vorsehe, gemäß § 307 Abs. 1 BGB unwirksam sei (vgl. BGH, WM 1985, 751). - OLG Saarbrücken, 13.01.2004 - 4 U 276/03
Großes Kölner Bauherrenmodell zur Errichtung einer Eigentumswohnanlage: Pflichten …
Wurden die Verträge vom Funktionsträger vorformuliert, so findet daher eine Inhaltskontrolle zugunsten des Bauherrn statt (vgl. BGH, NJW 1985, 2477;… Brych/Pause, aaO., Rdnr. 888). - OLG Stuttgart, 28.03.1988 - 2 U 273/87
Rechtliche Qualifizierung eines Agenturvertrages; Voraussetzungen eines …
- OLG Düsseldorf, 06.07.2006 - 5 U 89/05
Erstellung eines Bauwerkes zum Pauschalpreis - Zur Abrechnung von …
- OLG Frankfurt, 17.12.2001 - 1 U 115/00
AGB: Wirksamkeit einer an die Bebaubarkeit geknüpften Fälligkeitsregelung des …
- OLG Brandenburg, 25.09.2008 - 12 U 198/07
Maklervertrag: Vermittlung der Finanzierung eines Objektes
- OLG Brandenburg, 06.02.2018 - 12 U 197/16
Trotz fehlender Abnahme: Bauträger muss Baumängel beseitigen!
- OLG Düsseldorf, 20.08.2001 - 23 U 197/00
Generalunternehmervertrag und Vollstreckungsunterwerfungsklausel in AGB
- OLG Brandenburg, 17.04.2018 - 12 U 197/16
Trotz fehlender Abnahme: Bauträger muss Baumängel beseitigen!
- OLG Rostock, 01.07.2008 - 1 U 27/08
Einordnung eines Schuldverhältnisses als Auftrag oder Maklervertrag
- OLG Karlsruhe, 02.12.2004 - 19 U 111/04
Bauträgervertrag: Unterschreiten des erforderlichen Schallschutzes einer …
- LG Bonn, 08.09.1995 - 1 O 324/95
Anspruch eines Maklers auf Zahlung von Aufwendungsersatz nach nicht erfolgreicher …
- LG Konstanz, 07.06.2016 - B 3 O 159/14
Steuerberatervertrag - Ausschluss des Rechts zur fristlosen Kündigung
- OLG Bamberg, 19.04.1989 - 3 U 124/88
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Vertragsstrafe
- LG Bamberg, 17.12.2004 - 2 O 688/02
Messung eines Formularvertrags anhand der Kriterien eines Maklervertrages; …
- OLG Oldenburg, 23.05.1989 - 5 U 26/89
Agb, Anscheinsbeweis, Individualabrede
- OLG Hamburg, 31.07.1985 - 5 U 133/84
Provision aus Finanzierungsvermittlungsvertrag ; Finanzierungsvermittler als …